تصميم منزل في السعودية: من احتياجات العائلة حتى المخططات

تصميم منزل في السعودية يبدأ بأسئلة عن العائلة قبل أي سؤال عن الشكل: كم عدد أفرادها؟ كم مرة تستقبل الضيوف؟ هل يسكن معها أحد الوالدين؟ هل تفكر في تأجير جزء من البيت أو تعليته مستقبلًا؟ الإجابات تحدد عدد الغرف والمجالس والمداخل، ومنها يخرج المخطط. في هذه الصفحة نشرح كيف نصمم البيت في أركيميكر، وما الذي نراعيه في المناخ والخصوصية ونظام البناء، مع أمثلة من بيوت صممناها ونُفذت.

ابدأ من الأرض ونظام البناء

الصك أو الكروكي يحدد مساحة الأرض وأطوالها وعدد الشوارع حولها، ونظام البناء يحدد عدد الأدوار والارتدادات والنسبة البنائية. ومن هنا نعرف المساحة الفعلية المتاحة لكل دور قبل أن نرسم. الأرض الواقعة على شارعين مثلًا تعطي فرصة لفصل مدخل الضيوف عن مدخل العائلة.

الخصوصية والمداخل

• مجلس الرجال قريب من مدخل الضيوف، ولا يطل على مناطق العائلة.
• مجلس النساء أو صالة الاستقبال بمدخل مستقل عند الحاجة.
• الصالة والمطبخ وغرف النوم في الجهة الأكثر خصوصية.
• الفتحات المطلة على الجيران أعلى من مستوى النظر أو بمعالجات تحفظ الستر.

المناخ والاتجاهات

الشمس في أغلب مناطق المملكة قوية معظم العام، والواجهة الغربية تتعرض لشمس العصر. لذلك نضع الخدمات والدرج في الجهات الأكثر تعرضًا للشمس قدر الإمكان، ونحمي الفتحات بكاسرات أو بروزات تعطي ظلًا. ويساعد ذلك على تقليل الحمل على التكييف.

توزيع الأدوار

• الدور الأرضي: المجالس والمقلط والصالة والمطبخ، وغرفة نوم لكبار السن إن وُجدوا.
• الدور الأول: غرف النوم والصالة العائلية.
• الملحق أو السطح: غرفة خادمة أو غرفة غسيل أو جلسة علوية، في حدود نظام البناء.

ولأمثلة على التوزيع اقرأ مخطط فيلا دورين بدرج داخلي ورسم كروكي لمنزل.

من بيوت صممناها

فيلا على أرض 202.5 م²

صممنا عام 2020 فيلا للمالك محمد علي سليمان على أرض مساحتها 202.5 م²، من دورين وسطح. التحدي كان أن تخرج الفيلا بواجهة لها حضور ومساحات مريحة لأسرة سعودية دون إهدار في الممرات. اعتمدنا واجهة مودرن بكاسرات رأسية تعطي ظلًا وخصوصية للفتحات، ونفذها مقاول المالك بعد اعتماد المخططات.

تفاصيل المشروع في صفحة فيلا محمد علي سليمان.

مجمع فلل البوابة

في مجمع سكني بالسعودية صممنا واجهات أربعة نماذج فلل بلغة كلاسيكية واحدة، حتى يُقرأ الشارع كمشروع واحد رغم اختلاف المساقط، ونُفذت الفلل في الموقع.

كيف نعمل معك عن بعد

نعمل أونلاين منذ 2005 مع ملاك في مدن سعودية مختلفة: تبدأ بإرسال الصك أو الكروكي ومتطلباتك، فتستلم عرضًا فنيًا وماليًا خلال 48 ساعة عمل، ثم نراجع معك المساقط والواجهات والمنظورات خطوة بخطوة. ويتم الاعتماد المحلي عن طريق مكتب سعودي مرخص تختاره. التفاصيل في تصميم فيلا في السعودية عن بعد، وللتواصل: واتساب أو اتصل بنا.

أسئلة تجهزها قبل أول اجتماع مع المصمم

• كم غرفة نوم تحتاج الآن، وكم تحتاج بعد عشر سنوات؟
• هل يسكن معك أحد الوالدين، ويحتاج غرفة في الدور الأرضي؟
• كم مرة تستقبل ضيوفًا، وكم عددهم عادة؟ هذا يحدد حجم المجلس والمقلط.
• هل تحتاج مطبخًا خارجيًا أو مطبخ تحضير منفصلًا عن مطبخ العائلة؟
• هل تفكر في تأجير جزء من البيت أو تعليته لاحقًا؟
• ما الطراز الذي تميل إليه؟ اجمع صورًا لبيوت أعجبتك من الداخل والخارج.

الإجابات المكتوبة على هذه الأسئلة توفر كثيرًا من التعديلات، لأن المصمم يبدأ من احتياجاتك الحقيقية لا من افتراضات.

المستندات التي نحتاجها للبدء

• صك الأرض أو الكروكي التنظيمي من البلدية.
• نظام البناء المعتمد للأرض إن كان متاحًا لديك.
• تقرير فحص التربة عند البدء في التصميم الإنشائي.
• صور للأرض وما حولها إن أمكن.

المدة وطريقة الدفع والتسليم

المدة المعتادة لكل تخصص أو مرحلة عمل من 7 إلى 10 أيام عمل، دون احتساب الجمعة والسبت، وهما الإجازة الأسبوعية للمكتب. فإذا شمل المشروع المخططات المعمارية والإنشائية والكهربائية والصحية والتكييف، تُحسب مدة كل تخصص على حدة، ونوضح الجدول الزمني كاملًا في العرض.

• الدفع: بتحويل بنكي على حساب المكتب في البنك السعودي الفرنسي داخل المملكة، دون أن يتحمل العميل أي عمولات، أو على حسابنا في البنك الأهلي المصري.
• التسليم: تراجع المخططات معنا في كل مرحلة، وفي نهاية المشروع تستلم الملفات الأصلية بصيغة أوتوكاد (DWG).

أسئلة شائعة