تصميم فيلا في السعودية عن بعد: الخطوات من الكروكي حتى الاعتماد

أغلب ملاك الأراضي في السعودية يتعاملون مع مكتب هندسي في مدينتهم، ولا يتخيلون أن تُصمم فيلتهم كاملة دون أن يجلسوا مع المصمم في مكتب واحد. في أركيميكر نعمل بهذه الطريقة منذ 2005، مع ملاك في مدن سعودية مختلفة: المراجعات بالفيديو والواتساب، والمخططات والمنظورات تصلك على هاتفك، والاعتماد المحلي يتم عن طريق مكتب سعودي مرخص تختاره. في هذه الصفحة نشرح خطوات تصميم فيلا في السعودية عن بعد، وما الذي تستلمه في كل مرحلة، مع فلل صممناها ونُفذت.

ما الذي نحتاجه منك للبدء؟

• صك الأرض أو الكروكي، ونظام البناء المعتمد للأرض إن كان متاحًا.
• عدد أفراد العائلة، وعدد غرف النوم المطلوبة.
• طريقة استقبال الضيوف: مجلس رجال، ومجلس نساء، ومقلط، ومداخل منفصلة.
• الطراز الذي تميل إليه: مودرن، أو كلاسيك، أو نيو كلاسيك، وصور لفلل أعجبتك.
• أي طلبات خاصة: مسبح، أو مصعد، أو جناح لأحد الوالدين، أو تعلية مستقبلية.

بعدها تستلم عرضًا فنيًا وماليًا خلال 48 ساعة عمل.

مراحل التصميم

1. توزيع الفراغات

نبدأ بتوزيع المجالس والصالات وغرف النوم والخدمات على الأرض، ونراجع معك أكثر من بديل حتى نصل للتوزيع الذي يناسب طريقة حياة العائلة: قرب المجلس من المدخل ودورة المياه، وعلاقة الصالة بالحديقة، ومسار الخدمة بعيدًا عن الضيوف.

2. المساقط المعمارية

بعد اعتماد التوزيع نرسم المساقط بالأبعاد لكل دور، ونراعي فيها نظام البناء والارتدادات واشتراطات كود البناء السعودي.

3. الواجهات والمنظورات

نصمم الواجهات بالطراز الذي اخترته، ونرسل لك منظورات ثلاثية الأبعاد عالية الجودة لتراجعها وتعدّلها قبل الانتقال للمخططات التنفيذية. اقرأ تصميم ثلاثي الأبعاد للمنازل.

4. المخططات الهندسية

المخططات الإنشائية والكهربائية والصحية والتكييف، بحسب النطاق المتفق عليه، ومعها التصميم الداخلي واللاندسكيب إن طلبتهما.

5. الاعتماد المحلي

النظام في السعودية يتطلب مكتبًا هندسيًا مرخصًا محليًا لرفع المخططات للبلدية. تختار أنت المكتب الذي تفضله، ونسلّمه المخططات، ونعدّلها حسب ملاحظاته حتى الاعتماد.

فلل صممناها عن بعد ونُفذت

فيلا محمد علي سليمان

فيلا من دورين وسطح على أرض مساحتها 202.5 م²، صممناها عام 2020 بواجهة مودرن وكاسرات رأسية تعطي ظلًا وخصوصية للفتحات. وبعد اعتماد المخططات نفذها مقاول المالك في الموقع.

مجمع فلل البوابة

واجهات أربعة نماذج فلل كلاسيكية في مجمع سكني واحد، بلغة معمارية واحدة لكل النماذج. وبعد تسليم المنظورات جاءت ملاحظة من البلدية بعدم السماح بأعمدة داخل الارتدادات الجانبية، فعدّلنا التصميم قبل التنفيذ. هذا مثال على أن التصميم عن بعد يمر بنفس اشتراطات البلدية، ويُعدّل حسب ملاحظاتها.

شاهد المزيد في معرض المشاريع، واقرأ عن تكلفة التصميم في اسعار المخططات المعمارية. للتواصل: واتساب أو اتصل بنا.

كيف يتم التواصل عن بعد؟

• المراجعات تتم بمكالمات الفيديو والواتساب، وتصلك المخططات والمنظورات إلكترونيًا في كل مرحلة.
• ساعات العمل من 9 صباحًا إلى 3 عصرًا بتوقيت القاهرة، من الأحد إلى الخميس.

ما نراعيه في الفيلا السعودية

• مجلس الرجال قريب من مدخل الضيوف ودورة مياه مستقلة، دون المرور بمناطق العائلة.
• مدخل منفصل لمجلس النساء أو صالة الاستقبال عند الحاجة.
• مطبخ تحضير أو مطبخ خارجي منفصل عن مطبخ العائلة إذا طلبته.
• فتحات تحفظ خصوصية البيت من الجيران والشارع.
• غرفة في الدور الأرضي لكبار السن إن وُجدوا، ومكان للمصعد أو تجهيزه مستقبلًا.

المدة وطريقة الدفع والتسليم

المدة المعتادة لكل تخصص أو مرحلة عمل من 7 إلى 10 أيام عمل، دون احتساب الجمعة والسبت، وهما الإجازة الأسبوعية للمكتب. فإذا شمل المشروع المخططات المعمارية والإنشائية والكهربائية والصحية والتكييف، تُحسب مدة كل تخصص على حدة، ونوضح الجدول الزمني كاملًا في العرض.

• الدفع: بتحويل بنكي على حساب المكتب في البنك السعودي الفرنسي داخل المملكة، دون أن يتحمل العميل أي عمولات، أو على حسابنا في البنك الأهلي المصري.
• التسليم: تراجع المخططات معنا في كل مرحلة، وفي نهاية المشروع تستلم الملفات الأصلية بصيغة أوتوكاد (DWG).

أسئلة شائعة