المبنى في السعودية يقضي معظم السنة تحت التكييف، ولذلك يصرف جزءًا كبيرًا من تكلفة تشغيله على الأنظمة الميكانيكية: التكييف والتهوية والمياه والصرف ومكافحة الحريق. التصميم الميكانيكي الجيد يظهر في فاتورة الكهرباء وفي راحة السكان، والضعيف يظهر في غرف لا تبرد وروائح في الحمامات ومضخات تعمل بلا توقف.
ماذا يشمل التصميم الميكانيكي للمباني؟
في مكتب الاستشارات الهندسية يتوزع التصميم الميكانيكي على ثلاثة أنظمة رئيسية، يُصمم كل منها على المخطط المعماري ويُنسق مع الإنشائي والكهرباء.
التكييف والتهوية
يبدأ بحساب الأحمال الحرارية لكل فراغ، حسب اتجاه الواجهات ومساحة الزجاج والعزل وعدد المستخدمين. ومن الأحمال يُختار النظام المناسب: وحدات منفصلة (سبليت)، أو سبليت بمجارٍ مخفية (دكت)، أو أنظمة VRF، أو مياه مبردة في المشاريع الكبيرة. ثم تُرسم مسارات المجاري وفتحات التوزيع والراجع، وأماكن الوحدات الخارجية، وشفط الهواء من المطابخ والحمامات والمواقف المغلقة.
الصحي: التغذية والصرف
يشمل خزانات المياه الأرضية والعلوية، والمضخات، وشبكة التغذية بالماء البارد والساخن، وأماكن السخانات. ثم شبكة الصرف وميولها، وأنابيب التهوية، وغرف التفتيش، والوصلة إلى الشبكة العامة أو خزان التحليل حسب الموقع، وصرف مياه الأمطار من الأسطح.
مكافحة الحريق
حسب نوع المبنى وحجمه قد يحتاج إلى رشاشات تلقائية، وصناديق حريق بخراطيم، وخزان ومضخات خاصة بالحريق، وطفايات. ويُصمم ذلك وفق متطلبات الحماية من الحريق في كود البناء السعودي واشتراطات الدفاع المدني، وغالبًا مع نظام الإنذار الذي يُصمم ضمن الأعمال الكهربائية.
الأكواد التي يُصمم عليها
يغطي كود البناء السعودي هذه الأنظمة في أجزاء مستقلة: الكود الميكانيكي، والكود الصحي، وكود الحماية من الحريق، وكود ترشيد الطاقة الذي يؤثر في اختيار أنظمة التكييف وكفاءتها. ويُضاف إليها في بعض المباني اشتراطات الجهة المختصة بالنشاط، كوزارة الصحة للمستشفيات ووزارة السياحة للفنادق.
أخطاء نراها كثيرًا في المخططات الميكانيكية
- أحمال تكييف محسوبة بنسبة ثابتة لكل متر مربع دون النظر لاتجاه الغرفة وزجاجها.
- مجاري دكت لا تجد ارتفاعًا كافيًا فوق السقف المستعار بسبب الجسور.
- وحدات خارجية في أماكن لا يصلها الهواء أو تزعج الجيران.
- صرف بلا ميول كافية أو بلا أنابيب تهوية، فتظهر الروائح.
- مواقع مضخات وخزانات لا يمكن الوصول إليها للصيانة.
أغلب هذه الأخطاء سببها أن كل تخصص رُسم وحده. لذلك نراجع التعارضات بين التخصصات قبل التسليم، وشرحنا طريقة المراجعة في مراجعة المخططات الهندسية.
ما الذي تستلمه؟
- مخططات التكييف والتهوية بمسارات المجاري والوحدات.
- مخططات التغذية والصرف لكل الأدوار، ومخطط الموقع العام للشبكات.
- مخططات مكافحة الحريق حسب متطلبات المبنى.
- التفاصيل والقطاعات اللازمة للتنفيذ.
- الملفات الأصلية بصيغة أوتوكاد (DWG).
والمدة المعتادة لكل تخصص من 7 إلى 10 أيام عمل.
من مشاريعنا
في فندق المنصور السياحي بمكة المكرمة صممنا أعمال الكهروميكانيك الشاملة مع إعادة التصميم الداخلي. وفي عمارة سكنية بحي الفنار في جدة شمل عملنا الأعمال الصحية والتكييف ومخططات كفاءة الطاقة إلى جانب المعماري والإنشائي والكهرباء.
كيف تختار مكتب استشارات هندسية؟
اسأل عن مشاريع مشابهة لمشروعك في النوع والحجم، واطلب أن ترى مخططات حقيقية لا مناظير فقط. وتأكد أن المكتب يصمم التخصصات كلها أو ينسقها بنفسه، حتى لا تكون أنت المسؤول عن التنسيق بين ثلاثة مكاتب. وتأكد من الصيغة التي ستستلم بها الملفات.
فريقنا 20 مهندسًا في التخصصات الهندسية المختلفة، كلهم أعضاء في نقابة المهندسين المصرية بخبرة لا تقل عن 5 سنوات في مشاريع الخليج، ونعمل عن بعد منذ 2005. تفاصيل الخدمة في التصميم الكهربائي والميكانيكي، ولقراءة المخططات اقرأ رموز مخططات التكييف.
أرسل المخطط المعماري لمشروعك عبر واتساب أو من صفحة اتصل بنا، ونرسل لك العرض الفني والمالي خلال 48 ساعة عمل.
أسئلة شائعة عن الاستشارات الهندسية الميكانيكية
ماذا يشمل التصميم الميكانيكي للمبنى؟
التكييف والتهوية، والصحي بشقيه التغذية والصرف، ومكافحة الحريق. ويُصمم كل ذلك على المخطط المعماري وينسق مع الإنشائي والكهرباء.
ما أنواع أنظمة التكييف المستخدمة في المباني السعودية؟
الوحدات المنفصلة (سبليت)، والسبليت بمجارٍ مخفية (دكت)، وأنظمة VRF، والمياه المبردة في المشاريع الكبيرة. ويُختار النظام حسب الأحمال الحرارية وحجم المبنى وطريقة تشغيله.
ما الأكواد التي يُصمم عليها التصميم الميكانيكي في السعودية؟
أجزاء كود البناء السعودي الخاصة بالميكانيكا والصحي والحماية من الحريق وترشيد الطاقة، مع اشتراطات الدفاع المدني واشتراطات الجهة المختصة بنشاط المبنى.
هل تصممون المخططات الميكانيكية لمبنى صممه مكتب آخر؟
نعم، نصمم التخصصات الميكانيكية على المخطط المعماري الذي ترسله، أو نراجع مخططات ميكانيكية موجودة قبل التنفيذ.
كم تستغرق مدة التصميم الميكانيكي؟
المدة المعتادة لكل تخصص من 7 إلى 10 أيام عمل، ويحدد العرض الجدول الزمني حسب حجم المشروع.
