طلب منا م. أحمد ناجي مقترحات لمخطط عام لكمبوند سكني وتجاري وإداري في جدة، على أرض مساحتها 300,000 م²، لعرضها على مالك الأرض في وقت قصير. الهدف كان أكبر عدد من الفلل، لا يقل عن 400 فيلا.
معلومات عامة عن المشروع
- الموقع: جدة، السعودية
- مساحة الأرض: 300,000 م²
- نوع المشروع: كمبوند سكني تجاري إداري
- نطاق عمل المكتب: مقترحان للمخطط العام، وتلوين الموقع العام، ودراسة الأعداد والمساحات
- سنة التصميم: 2022
متطلبات المخطط
قطع الفلل بثلاثة مقاسات: 375 و400 و425 م²، والفيلا من أرضي وأول وملحق. ومع الفلل: مسجد، وصالة رياضية، ومسابح، ومطعم ومقهى، ومبنى إداري وصيانة، ومركز تجاري صغير، وفندق صغير، وسور خارجي ومساحات خضراء. واعتمد المالك نظام المباني المعيارية (Modular)، فراعينا مقاس الوحدة 10 × 5 م في توزيع القطع.
المقترحان
المقترح الأول يجمع الخدمات في محور مركزي يقسم الكمبوند إلى نصفين، والفلل حوله في بلوكات. والمقترح الثاني يرص الفلل في صفوف متوازية ويضع الخدمات عند الأطراف، فيرتفع عدد القطع.
من مشاريع التخطيط الأخرى: كمبوند سكني على 328,500 م² ومدينة وقاص بخليج سلمان.
أسئلة شائعة عن المشروع
أين يقع الكمبوند؟
في جدة، على أرض مساحتها 300,000 م².
كم عدد الفلل المطلوب؟
لا يقل عن 400 فيلا، على قطع مساحتها 375 و400 و425 م².
ما الخدمات في المخطط؟
مسجد وصالة رياضية ومسابح ومطعم ومقهى ومبنى إداري ومركز تجاري صغير وفندق صغير.
ما الذي قدمه أركيميكر؟
مقترحين للمخطط العام ملونين، مع دراسة الأعداد والمساحات.