تصميم عمارة سكنية في حي الروابي بالرياض | أرضي وأول وملحق

صمّم مكتب أركيميكر هذه العمارة السكنية في حي الروابي بالرياض لشركة SDC للاستشارات الهندسية، على أرض مساحتها نحو 440 م². المبنى دور أرضي وأول وملحق علوي، في كل من الأرضي والأول شقتان، وفي الملحق وحدتان أصغر بتراسات مكشوفة. بدأنا العمل بفكرتين مبدئيتين في نهاية 2024، وانتهينا بملف رخصة الأمانة في أبريل 2025.

معلومات عامة عن المشروع

• الموقع: حي الروابي، الرياض، المملكة العربية السعودية
• العميل: شركة SDC للاستشارات الهندسية
• نوع المشروع: عمارة سكنية (شقق)
• مساحة الأرض: نحو 440 م² (22.83 × 20.58 م)
• الأدوار: أرضي، وأول، وملحق علوي
• نطاق عمل المكتب: التصميم المعماري، والتصميم الإنشائي، والكهرباء، والصحي، والتكييف، وكفاءة الطاقة، ومخطط تنسيق الموقع، ومنظور ثلاثي الأبعاد للواجهة، وملف رخصة الأمانة
• سنة التصميم: 2024 و2025

توزيع الشقق

الأرض شبه مربعة، فوضعنا الدرج والمصعد في المنتصف، وتوزعت الشقتان في كل دور على جانبيهما بحيث تأخذ كل شقة واجهة وإضاءة طبيعية كافية. في كل شقة من شقق الأرضي والأول صالون رجال مستقل قريب من المدخل، بعيدًا عن غرف المعيشة والنوم. أما الملحق العلوي فقسمناه إلى وحدتين أصغر، لكل منهما تراس مكشوف يعوّض صغر المساحة الداخلية.

في مقدمة الأرض تركنا مواقف السيارات، وجاء مخطط تنسيق الموقع ضمن نطاق العمل حتى تُحسم الممرات والمداخل من البداية.

الواجهة

الواجهة حجر فاتح مع شرائح خشبية حول الفتحات والبلكونات، وهي معالجة تبقى هادئة في النهار وتظهر بوضوح ليلًا مع الإضاءة الخارجية. قدمنا في المرحلة الأولى مقترحين للعميل، ثم طوّرنا المقترح المختار إلى منظور نهائي للواجهة.

التخصصات الهندسية

• الإنشائي: التصميم الإنشائي الكامل للمبنى.
• الكهرباء: الإنارة، والقوى، والتيار الخفيف، وأنظمة الحريق.
• الصحي: الصرف وتغذية المياه.
• التكييف: تصميم أنظمة التكييف.
• كفاءة الطاقة: الدراسة المطلوبة ضمن ملف الرخصة.

تبني عمارة سكنية في الرياض؟

توزيع الشقق والملحق يحدد قيمة العمارة التأجيرية قبل شكل الواجهة. اقرأ عن تصميم المباني السكنية، وعن التصميم الإنشائي الذي يكمل ملف الرخصة.

أسئلة شائعة عن المشروع