«برج وقاص – وادي القمر» مشروع برج متعدد الاستخدامات قرب ميدان البواخر في جدة، حيث سارية العلم الأطول، والبحر يحيط بالموقع من ثلاث جهات. صمم مكتب أركيميكر المشروع للشيخ متعب عبد الله بن وقاص: قدمنا العرض في مارس 2013، وتعاقدنا في أكتوبر 2013، وسلمنا الدراسة في أكتوبر 2014.
معلومات عامة عن المشروع
- الموقع: قرب ميدان البواخر، جدة، المملكة العربية السعودية
- المالك: الشيخ متعب عبد الله بن وقاص
- نوع المشروع: برج متعدد الاستخدامات (فندق، مستشفى استثماري، مكاتب، سكن، تجاري)
- مساحة الأرض: نحو 55,825 م² في المخطط العام (60 ألف م² في العرض المبدئي)
- عدد البدائل: ثلاثة
- نطاق عمل المكتب: الدراسة المعمارية والمخطط العام والمناظير
- سنة التصميم: 2013 و2014
مكونات البرج
قسمنا المبنى رأسيًا إلى ثلاثة أجزاء، لكل منها استعماله ومدخله:
- القاعدة (نحو 15 دورًا): أربعة بدرومات للمواقف، والمداخل، وخمسة أدوار لمستشفى استثماري، ومحلات تجارية، ومداخل الفندق وقاعاته ومركز أعمال.
- الفندق (نحو 15 دورًا): فوق القاعدة مباشرة.
- الأبراج (نحو 55 دورًا): 20 دورًا للمكاتب و30 دورًا للسكن، مع نوادٍ، ودراسة لمهبط طائرات عمودية.
ثلاثة بدائل للكتلة
- البديل الأول: قاعدة واحدة يرتفع منها برج واحد.
- البديل الثاني: قاعدتان مدمجتان يرتفع منهما برجان توأم.
- البديل الثالث: دراسة كتلية لأكثر من برجين.
تقديم البدائل الثلاثة معًا يتيح للمالك مقارنة الإطلالات وتوزيع المساحات وتكلفة الإنشاء قبل اختيار الاتجاه النهائي.
مشاريع أخرى للمالك
عمل المكتب للشيخ متعب بن وقاص أيضًا على تطوير حي القويزة ومدينة وقاص في خليج سلمان.
تخطط لبرج متعدد الاستخدامات؟
الجمع بين فندق ومستشفى وسكن ومكاتب في مبنى واحد يحتاج فصلًا دقيقًا في المداخل والحركة الرأسية. اقرأ عن التصميم المعماري للمباني العامة والتصميم الإنشائي.
أسئلة شائعة عن المشروع
أين يقع برج ميدان البواخر؟
قرب ميدان البواخر في جدة، والبحر يحيط بالموقع من ثلاث جهات.
ما مكونات البرج؟
قاعدة بمواقف ومستشفى استثماري ومحلات ومداخل للفندق، ثم فندق بنحو 15 دورًا، ثم أبراج بنحو 55 دورًا للمكاتب والسكن.
كم بديلًا قُدم للمالك؟
ثلاثة: برج واحد على قاعدة، وبرجان توأم على قاعدتين مدمجتين، ودراسة لأكثر من برجين.
متى سُلم المشروع؟
تعاقدنا في أكتوبر 2013 وسلمنا الدراسة في أكتوبر 2014.