يتمتع مشروع عمارة سكنية 530 بموقع متميز في جدة، ويوفر بيئة سكنية مثالية لسكّانها الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية، كما تتميز العمارة بتصميمها العصري والحديث،
وتضم مساحات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر لسكّانها جميع احتياجاتهم من الترفيه والراحة.
مشروع عمارة سكنية530 و أهم التفاصيل الخاصة به
الدولة: المملكة العربية السعودية
المنطقة: جدة / حي الفنار
المالك: الدكتور / يحيى عطيان البجالي
المساحة: 450 م2
تصنيف المشروع: عمارة سكنية / دورين وملحق / عبارة عن شقة بالدور الأرضي وفيلا بالدور الأول والملحق.
دور مكتب Archimaker:
تصميم الأفكار المبدئية والاقتراحات الرئيسية.
الأعمال المعمارية الكاملة.
مراحل التنفيذ لمشروع عمارة سكنية:
- الأعمال الإنشائية
- الأعمال الكهربائية
- الأعمال الصحية
- أعمال التكييف
- مخططات كفاءة الطاقة
- مناظر ثلاثية الأبعاد للواجهة الرئيسية
قصة نجاح أخرى لمكتب Archimaker
نقدم لكم عرضًا حصريًا لتصميم فيلا دكتور يحيى، مع التركيز على التحديات التي واجهناها والحلول المبتكرة التي ابدعنا فيه.
التحديات الرئيسية في مشروع عمارة سكنية:
بِرُوح إبداعية وخبرة واسعة في مجال التصميم المعماري، تفوقنا على تحديات عديدة، وهكذا يُقدم مكتب Archimaker تُحفة معمارية جديدة، تتمثل في مشروع فيلا سكنية متميزة.
شكل الأرض
واجهنا تحديًا في تصميم فيلا تُناسب شكل الأرض الطويل مع الحفاظ على رغبة العميل في أسلوب عصري مُنفصل.
حجم الأرض
كانت قطعة الأرض أصغر بكثير من التصميم الذي أعجب العميل به في مجمع سكني آخر، مما استلزم تقليل الطول والحفاظ على تدرج المساحات.
المساحات الداخلية
واجهنا صعوبة في تلبية رغبة العميل في غرف نوم بمساحة 3.35 متر على الأقل، حيث لا تتوافق هذه المساحة مع الاشتراطات البنائية (أقل ضلع 4 متر).
الواجهة الأمامية
كانت واجهة الأرض قصيرة (12 متر) بدون ارتدادات، مما أدى إلى تقليص طول الفيلا إلى 8 متر فقط.
الحلول المبتكرة التي تمت على أيدي الخبراء في المكتب
يُجسّد هذا المشروع شغفنا بتصميم مساحات سكنية تلبي احتياجات العصر الحديث،
وتُعزز مفهوم الراحة والرفاهية لسكّانها، وفيما يلي نُلقي الضوء على أهم الحلول التي تُميّز هذا المشروع.
تصميم مرن
قمنا بتعديل التصميم الأصلي ليتناسب مع شكل الأرض مع الحفاظ على الأسلوب العصري المنفصل.
تدرج المساحات
حافظنا على تدرج المساحات المطلوب من خلال تقليل الطول مع إعادة توزيع المساحات بشكل فعال.
تنظيم الغرف
قمنا بنقل جناح غرفة النوم إلى آخر المبنى للحصول على إطلالة مميزة على الحديقة وحمام السباحة، وتم وضع غرف النوم الرئيسية في الجزء الأمامي.
استغلال المساحات
تم استغلال المساحات المتاحة بشكل ذكي لإنشاء مطبخ خارجي مع صالة طعام خارجية وغرفة جلوس خارجية ومساحة للشواء.
حديقة على السطح
تم تصميم حديقة على السطح مع مساحات مفتوحة للتجمعات العائلية والشواء وتناول الطعام مع إطلالة رائعة.
النتيجة
تم تصميم فيلا دكتور يحيى بشكل حصري لتلبية احتياجاته، وتجاوزنا التحديات التي واجهناها بحرفية شديدة، حيث تتميز الفيلا بتصميم عصري منفصل مع تدرج المساحات المطلوب واستغلال ذكي للمساحات المتاحة، وحديقة جميلة على السطح، مع التزامنا بأعلى معايير الجودة والابتكار في جميع مشاريعنا.
ما تم كعرض شامل لتصميم عمارة سكنية 530
نقدم لكم ما تم عرضة لتصميم عمارة سكنية 530 في جدة، حي الفنار، بمساحة 450 متر مربع، تشمل ما يلي:
أولًا: مرحلة التصميم المبدئي
مخططات المساقط الأفقية: تصميم دقيق لجميع الأدوار مع توضيح الأبعاد والمناسيب والسطح، مع فرش المساقط الأفقية بنماذج أثاث جاهزة على برنامج الرسم (أوتوكاد).
برنامج وظيفي مُعتمد: مراجعة وتنقيح البرنامج الوظيفي بالتشاور مع العميل، مع مُراعاة خصائص الموقع البيئية ومساحته، بالإضافة إلى تصميم أفكار تُلبي احتياجات مالك المشروع.
مخططات معمارية شاملة: مخطط الموقع العام مع حدود الأرض وموقع البناء ونسبة البناء.
المداخل والمخارج الخاصة بالمشروع، مع عرض الارتدادات.
مساقط أفقية للأدوار المختلفة مع أبعاد ومناسيب ومقياس الرسم وجداول التشطيبات.
جميع واجهات المبنى مع الارتفاعات وأنواع مواد البناء الخارجية.
قطاع رأسي يوضح الأفكار التصميمية والأبعاد والمناسيب لكل دور.
جدول تفصيلي للتشطيبات.
جداول الأبواب والنوافذ.
ثانيًا: مرحلة التصميم الإنشائي
مخططات إنشائية بنظام هوردي تشمل مخططات السملات مع المحاور والأبعاد والتفاصيل اللازمة.
مخططات أسقف الأدوار المختلفة مع الجداول والتفاصيل والقطاعات.
مخططات خزانات المياه الأرضية والرمادية، والأسوار.
تفاصيل إنشائية شاملة مع الأبعاد.
ثالثًا: مرحلة التصميم الكهربائي
مخططات توزيع وحدات الإضاءة لكل دور.
مخطط توزيع القوى (برايز عادية، مكيفات، مراوح، سخانات).
مخطط الهاتف والتلفزيون والإنترنت.
رابعًا: مرحلة التصميم الصحي (نظام معلق):
مساقط أفقية لخطوط المواسير وأقطارها وجميع الوصلات.
مخطط الأعمال الصحية مع أنواع التركيبات والمواسير وأقطارها.
مخطط تفصيلي لغرف التفتيش وملحقات المواسير والغطاءات.
مخطط للسطح مع ميول تصريف الأمطار وأماكن التصريف وأقطار الأنابيب.
خامسًا: مرحلة تصميم التكييف (داكت سبليت و سبليت):
مخططات أماكن توزيع الوحدات الداخلية والخارجية. .
مسارات توزيع مواسير الفريون.
أماكن موزعات الهواء.
سادسًا: مرحلة الاظهار المعمارى :
تقديم مناظير ثلاثية الابعاد للواجهة الرئيسية .
تم تصميم عمارة سكنية مع مراعاة أحدث معايير الاستدامة والتوفير في الطاقة، مما يجعلها صديقة للبيئة ويقلل من تكاليف التشغيل، وقد قدمنا لكم في هذا العرض تفاصيل شاملة عن المشروع، بدءًا من التصميم المبدئي وصولًا إلى التنفيذ النهائي، وأطلعناكم على جميع جوانب هذا المشروع الفريد.
ان رغبت فى تصميم مماثل فقط تواصل معنا .
أتقدم بجزيل الشكر والتقدير
على الجهود الكبيرة التي بذلتوها في أعمالكم للفيلا.
كان لكم الدور الهام في إنجاز التصميم الرائع للفيلا .
الشكر موصل للمهندسة منى والمهندس كريم لتحملهم و سعة صدورهم خلال فترة التعديلات.
بارك الله بجهود الجميع
مع أطيب التحيات