نُقدم لكم مشروعًا معماريًا فريدًا يُجسّد لغة التصميم بأجمل صورها، مُترجمًا احتياجات عملائنا بدقة وإبداع، يقع مشروعنا “مبنى الخوض” في قلب ولاية السيب، سلطنة عمان، منطقة تجارية نابضة بالحياة، ونُقدّم لكم مفهومًا مُبتكرًا يتماشى مع طبيعة الموقع ويُضفي عليه ميزات رائعة. .
المعلومات الرئيسية حول مبنى الخوض
يُتيح لكم مشروعنا الاستمتاع بمزيج فريد من الاستخدامات، مُلبيًا كافة احتياجاتكم في مكان واحد.
- مساحات تجارية حيوية تُتيح لك إطلاق مشروعك التجاري المُزدهر.
- خدمات طبية متميزة في قلب المشروع، لتُقدم الرعاية الصحية لأهالي المنطقة.
- شقق فندقية فاخرة للإيجار، تُتيح لك الإقامة المُريحة أو تأجيرها لزيادة أرباحك.
- فندق 4 نجوم مُصمم ببراعة، ليُصبح وجهة مثالية للسياح والزوار.
- تمتع بمساحات مكتبية مُجهزة بأحدث التقنيات، تُتيح لك العمل في بيئة مُلهمة.
- استمتع بتجربة ترفيهية مُميزة في قلب المشروع، مع مُتنوع من الخيارات التي تُلبي جميع الأذواق.
مساحة هائلة لمشروع ضخم
يُقام مبنى الخوض على مساحة واسعة تبلغ 6300 متر مربع.
يُضمّ 11 طابقًا مُصممين بدقة وعناية، كل طابق يُلبي احتياجات مُحددة.
البدروم: مواقف واسعة وخدمات مُتكاملة.
الطابق الأرضي: مساحات تجارية حيوية.
الطابق الأول: بنوك ومكاتب إدارية ومطاعم فاخرة.
الطابق الثاني: خدمات طبية مُتطورة تُلبي جميع احتياجاتك.
الأدوار من الثالث إلى العاشر: فندق 4 نجوم مُصمم بأعلى المعايير، وشقق فندقية للإيجار تُوفر لك الراحة والفخامة.
الدور الأرضي .. بوابة تجارية نابضة بالحياة
يُمثل الدور الأرضي في هذا مشروع مبنى الخوض المتعدد الاستخدامات بوابة تجارية، حيث يلتقي الحاضر بالمستقبل في فضاءٍ مُصمّم بعناية لخدمة احتياجات المدينة المتنامية، ويُقسم هذا الجزء الاستثماري من المشروع إلى قسمين رئيسيين.
الواجهة الأمامية
تمتد على مساحة 1800 متر مربع، وتُطلّ مباشرةً على الشارع الرئيسي، وتُضم 20 محلًا تجاريًا مُصمّمًا بذكاء ليتناسب مع مختلف الاحتياجات التجارية.
تُتيح هذه المساحة الواسعة فرصة مثالية للعلامات التجارية الراغبة في التميز والوصول إلى جمهور واسع.
الواجهة الخلفية
تُكلّل هذه المنطقة بوجود هايبر ماركت ضخم يُلبي احتياجات التسوق اليومية للمقيمين في المنطقة، ويُضفي وجود 4 بنوك على الدور الأرضي قيمة إضافية كبيرة، حيث توفر خدماتها المالية المتنوعة الراحة والسهولة لروّاد المبنى، مما يضمن أقصى درجات الأمان والكفاءة.
يُمثل الدور الأرضي في هذا المشروع مزيجًا فريدًا من الإمكانيات التجارية المتنوعة، ليُصبح وجهة مثالية للتسوق والخدمات المالية في قلب المدينة.
الطابق الأول .. وجهة للخدمات المالية والمطاعم
يُمثل الطابق الأول في مبنى الخوض وجهة مثالية، حيث يجمع بين راحة العمل ومتعة تناول الطعام في بيئة مُصمّمة لخدمة احتياجات المدينة المتنوعة، ويمتد على مساحة 1800 متر مربع، ويطل مباشرةً على الشارع الرئيسي.
- بداخله تم تخصيص لمقرات البنوك وشركات المراجعة المالية والتأمين والخدمات ذات الصلة.
- يتميز التصميم بوجود مساحات مفتوحة تُتيح تأجير أي مساحة حسب حاجة المستأجر.
- من المتوقع أن يستوعب هذا الجزء 4 بنوك و 8 مكاتب للشركات.
- يمكن ربط بعض الفراغات مع الطابق الأرضي لتكوين الصالة الرئيسية للبنوك، بينما تقع الإدارة والمكاتب في الطابق الأول.
- في الواجهة الخلفية يتم تخصيص جزء خاص للمطاعم وفوود كورت لتناول الوجبات السريعة.
- يُساهم هذا الجزء في تلبية احتياجات المناطق الاستثمارية والإدارية والتجارية والسكنية المحيطة.
- من المتوقع أن يستوعب هذا الجزء 4 مطاعم كبيرة وفوود كورت يتسع لـ 10 مطاعم للوجبات السريعة ومنطقة جلوس مفتوحة.
دور الخدمات الطبية .. مركز صحي مُتكامل
يُخصص الطابق الثاني في مبنى الخوض لتقديم خدمات طبية متكاملة، ليشكل مركزًا صحيًا يُلبي احتياجات المدينة المتنامية، ويمتد على مساحة 2000 متر مربع، وله إطلالة مُباشرة على الشارع الرئيسي.
- يُتيح مساحة واسعة لتنوع فرص الاستثمار في المجال الطبي.
- يمكن تقسيم المساحة إلى عيادات خاصة أو مجمعات عيادات أو مركز طبي متخصص.
- من المتوقع أن يُساهم هذا الجزء في جذب نخبة من الأطباء من مختلف التخصصات.
- الواجهة الخلفية تطل على الشارع الفرعي، وتُخصّص للمخازن والمغسلة ومخازن الأدوية والمخلفات الطبية.
فندق 4 نجوم .. وجهة فخمة للإقامة الفاخرة في قلب المدينة
يُقدم مبنى الخوض فندقًا فخمًا من فئة 4 نجوم يُلبي احتياجات المنطقة من ليالي فندقية بمستوى استثنائي، ليُصبح وجهة مثالية للسياح وروّاد الأعمال على حدٍ سواء.
يتكون الفندق من 8 أدوار، بمساحة 1600 متر مربع لكل طابق، ليُصبح إجمالي مساحة البناء 12800 متر مربع.
يُضمّ كلّ طابق 20 وحدة فندقية بمتوسط مساحة 50 متر مربع، بالإضافة إلى جناحين رئاسيين.
هناك 5 أدوار من الفندق للإقامة، ليُصبح إجمالي عدد الغرف 112 غرفة، مُصمّمة بذكاء لتوفير الراحة والفخامة لجميع النزلاء.
يُخصص الدوران الثالث والرابع لخدمات الفندق، حيث تضمّ:
- منطقة استقبال واسعة.
- صالونات انتظار مُريحة.
- كافيتيريا عصرية.
- صالة رياضية مُجهزة بأحدث المعدات.
- مطعم رئيسي يُقدم أشهى المأكولات.
- مطبخ لتلبية احتياجات الغرف.
- مُصلى.
- حمام سباحة مُغلق.
شقق فندقية فاخرة بمساحات متنوعة تلبي جميع احتياجاتك
يُقدم مبنى الخوض شققًا فندقية فاخرة للإيجار بمساحات متنوعة لتناسب جميع احتياجات السوق، بدءًا من شقق الاستوديو المريحة وصولًا إلى الشقق العائلية الواسعة.
يتكون هذا الجزء الاستثماري من المشروع من 8 أدوار، بمساحة 1600 متر مربع لكل طابق، لتُصبح إجمالي المساحة 12800 متر مربع.
يُضمّ كلّ طابق 6 وحدات سكنية بمساحات مختلفة، بدءًا من شقق الاستوديو وصولًا إلى الشقق المكونة من 3 غرف نوم، مع خدمات مُلحقة.
ما يُميز هذا المشروع هو فصل مداخل الاستخدامات المختلفة لضمان راحة وخصوصية جميع المستخدمين، حيث تمّ تصميم:
- مدخل خاص للمحلات التجارية.
- مدخل خاص للشقق السكنية.
- مدخل خاص للهايبر ماركت.
- مداخل منفصلة لباقي الخدمات الإدارية.
- مداخل للبنوك.
تُوجد المداخل والمخارج الرئيسية للمحلات التجارية والبنوك والفندق من الواجهة الأمامية للمبنى، بينما تقع مداخل ومخارج المحلات التجارية والهايبر ماركت والشقق السكنية من الواجهة الخلفية.
يُتيح هذا التصميم الذكي سهولة الوصول إلى جميع مرافق المبنى دون ازدحام أو تداخل.
وهكذا نكون قدمنا لكم تفاصيل مبنى الخوض صاحب التصميم المُبتكر الذي يُحاكي احتياجات العصر ويُجسّد رؤية مُستقبلية تُلبي جميع رغباتكم، فنحن في “Archimaker online office” نُؤمن بأهمية الإبداع والابتكار، ونُقدم لكم حلولًا مُتكاملة تُلبي جميع احتياجاتكم.
